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舊屋改裝總價要600萬 網友:太貴
財經中心╱綜合報導
房價高攀不起,不少民眾選擇重新翻修住家,或買老屋後再裝潢,但臉書社團《裝潢DIY研究室》有位民眾想翻修1間35年老屋,地坪55坪,建坪共105坪,預估需拆除到見磚、重新蓋隔間,結果設計師竟給了整整19頁的估價單,細項清楚,報價600萬元,換算下來改造費用1坪達5.7萬元。
▲裝潢示意,非該案件(圖/資料照)
改造費用高達600萬元,令網友相當吃驚,建議屋主不如打掉重蓋,但屋主回應,評估重蓋金額可能超過1倍,跑流程也會花費很多時間,所以不考慮重蓋。然多達19頁的報價單,看似詳盡,卻仍有須釐清的地方,例如羅列很多「預算」選項,如磁磚報價60坪材料9萬元,但施工費用估50坪7.5萬元,推算耗材多抓約10坪,以一般耗材率10~15%來說高出3坪的價差。
另外一般來說,設計費用可能含在工程款內,所有的裝潢報價單,都應具配3項基本準則,即圖文相符、廠牌數量規格需詳列、及將報價單當驗收依據。
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